Descrição:
🌿 Oportunidade Única no Bairro Cachoeirinha: Terreno Plano com Riacho e Araucária
Valor: R$ 110.000,00 (Preço abaixo do mercado)
Área Total: 5.431 m²
Localização: Bairro Cachoeirinha, Marmelópolis - MG (A apenas 3,5 km do Centro)
A Natureza no seu Quintal com Logística Facilitada
Se você busca o refúgio perfeito na Serra da Mantiqueira, este terreno de 5.431 m² reúne os elementos mais desejados da região. Localizado a apenas 3,5 km do centro de Marmelópolis, ele oferece a paz do ambiente rural com um fácil acesso e localização privilegiada.
Diferenciais que Valorizam o Imóvel
Recursos Hídricos: A propriedade é cortada por um riacho, proporcionando o som relaxante da água corrente e um clima sempre fresco.
Topografia Impecável: Diferente da maioria dos terrenos de montanha, esta área é praticamente toda plana, o que reduz drasticamente os custos com terraplanagem e facilita qualquer projeto de construção.
Paisagismo Natural: O terreno conta com um pouco de mata preservada e a presença majestosa de uma Araucária, símbolo da nossa região, garantindo sombra, beleza e o charme típico do Sul de Minas.
Potencial de Uso e Investimento
Construção Facilitada: Pela topografia plana, é o local ideal para a construção de um chalé de lazer, uma residência fixa ou até um projeto voltado para locação por temporada.
Excelente Custo-Benefício: Com um valor de R$ 110 mil, esta área representa um investimento sólido, estando com preço abaixo da média praticada no mercado local.
Qualidade de Vida: Um espaço amplo o suficiente para horta, pomar e jardins, em um bairro tranquilo e tradicional.
Terrenos planos, com água corrente e tão próximos à cidade são raridades que vendem rápido. Não perca esta chance! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita.