Descrição:
🌲 Investimento e Potencial: 8,47 Hectares com Eucalipto e Muita Água
Valor: R$ 300.000,00
Área Total: 8,47 Hectares (aprox. 3,5 alqueires)
Localização: A 16 km do Centro (Estrada com manutenção constante)
Patrimônio Pronto e Produtivo
O grande diferencial desta área é o retorno que ela já oferece. A propriedade conta com aproximadamente 1.000 pés de eucalipto em tora, representando um capital em madeira pronto para uso em construções, cercamentos ou comercialização, agregando valor imediato ao seu investimento.
Riqueza Hídrica e Infraestrutura
A propriedade é extremamente bem servida de recursos essenciais:
Água em Abundância: Possui nascente própria dentro do terreno e ainda conta com água de passagem com bom volume, garantindo segurança hídrica para qualquer projeto agropecuário ou residencial.
Energia Elétrica: Já disponível na propriedade, facilitando a instalação de bombas, iluminação e a construção de benfeitorias.
Acesso e Logística Impecáveis
Apesar da distância do centro, a logística é um ponto forte:
Estrada de Excelente Qualidade: O acesso é mantido pela prefeitura e permanece sempre muito bem cascalhado, garantindo tráfego seguro de veículos leves e pesados em qualquer época do ano.
Conservação: O trajeto de 16 km é feito com tranquilidade, ideal para quem precisa de fluidez no dia a dia.
Destaques do Investimento
Excelente Custo-Benefício: Um valor por alqueire muito atrativo para a região, especialmente considerando a presença da energia e da madeira.
Versatilidade: Ideal para formação de sítio, plantios diversos ou como reserva de valor em madeira e recursos hídricos.
Uma área estruturada, com água farta e estrada de primeira por este valor é uma oportunidade rara. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!