Descrição:
🏔️ Refúgio Particular com Vista para o Pico dos Marins: 9,68 Hectares de Pura Natureza
Valor: R$ 370.000,00
Área Total: 9,68 Hectares (aprox. 4 alqueires)
Localização: A apenas 6 km do centro de Marmelópolis - MG
Onde o Céu Toca a Montanha
Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade com o cenário mais desejado da região. Com quase 10 hectares, o terreno oferece uma vista definitiva e privilegiada para o Pico dos Marins, proporcionando um espetáculo natural diferente a cada amanhecer e entardecer.
Infraestrutura e Recursos Naturais
Água Própria: A propriedade é contemplada com nascente dentro do terreno, garantindo água pura, fresca e autonomia total para qualquer projeto residencial ou agrícola.
Acesso Impecável: Localizada a apenas 6 km do centro urbano, conta com uma estrada de acesso em excelentes condições, permitindo o trânsito tranquilo de veículos e o fácil recebimento de materiais de construção em qualquer estação do ano.
Privacidade e Espaço: Com 9,68 hectares, você tem a liberdade necessária para projetar desde um chalé exclusivo até um empreendimento de ecoturismo ou agricultura de altitude.
Por que investir aqui?
Localização Estratégica: Próximo o suficiente da cidade para sua conveniência, mas com a distância ideal para garantir o silêncio e o ar puro da Serra da Mantiqueira.
Potencial Turístico: A vista para o Pico dos Marins é um forte atrativo para locações por temporada, tornando este imóvel um excelente ativo gerador de renda.
Custo-Benefício: Uma área desse porte, com nascente e acesso facilitado por um valor extremamente competitivo no mercado atual.
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