Descrição:
🌲 Investimento e Natureza: 9,78 Hectares com Floresta de Eucalipto e Abundância de Água
Valor: R$ 900.000,00
Área Total: 9,78 Hectares
Localização: A apenas 4 km de Delfim Moreira - MG
Retorno Imediato e Sustentabilidade
O grande diferencial desta área é o seu potencial comercial já consolidado. A propriedade conta com 6 hectares de eucaliptos em ponto de corte, representando um capital pronto para ser colhido, seja para venda da madeira ou para uso em grandes projetos de construção e infraestrutura.
Riqueza Hídrica Excepcional
Para quem prioriza o recurso mais valioso da terra, esta propriedade é um verdadeiro santuário:
Nascente Própria: Água pura com grande volume, garantindo autonomia total para irrigação, criação de animais, formação de lagos ou abastecimento de futuras edificações.
Volume Constante: Uma segurança hídrica que valoriza o imóvel a cada ano, especialmente em uma região de montanha.
Logística e Localização
Acesso Facilitado: Situada a apenas 4 km do centro de Delfim Moreira, a propriedade oferece uma logística impecável para o escoamento da madeira e para a chegada de insumos ou visitantes.
Estrada de Qualidade: Localização estratégica que permite desfrutar do silêncio rural com a conveniência da proximidade urbana.
Potencial de Uso
Comercial: Extração de madeira e reflorestamento planejado.
Lazer de Alto Padrão: Após o corte, a área oferece espaço de sobra para a criação de um sítio imponente ou uma pousada focada em turismo de natureza.
Conservação: Preservação da fauna e flora local aproveitando o grande fluxo de água.
Uma área com madeira pronta para comercializar e água em abundância a poucos minutos da cidade é uma oportunidade de mercado única. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita!