Descrição:
🏔️ Fazenda de 20,57 Hectares: Logística Impecável e Riqueza Hídrica
Valor: R$ 900.000,00
Área Total: 20,57 Hectares (aprox. 8,5 alqueires)
Localização: Região de Delfim Moreira - MG (Serra da Mantiqueira)
Acesso Premium e Localização Estratégica
O grande diferencial desta propriedade é a sua acessibilidade. Com chegada direta pelo asfalto, você elimina qualquer dificuldade de locomoção em períodos de chuva, facilitando o transporte de insumos, gado ou materiais de construção. É a localização perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão do isolamento rural.
Infraestrutura e Recursos Naturais
Abundância de Água: Propriedade riquíssima em recursos hídricos, garantindo segurança para projetos agrícolas, pecuários ou para a manutenção de tanques e lagos.
Segurança: Área totalmente cercada, com divisas bem definidas e pronta para o manejo imediato.
Documentação Impecável: Imóvel com documentação ok, garantindo uma transação segura, rápida e sem burocracias.
Potencial de Uso Ilimitado
Pela sua extensão e facilidade de acesso, a área se adapta a diferentes perfis de investimento:
Pecuária e Agricultura: Espaço de sobra para formação de pastagens ou plantios de altitude (como oliveiras e frutas vermelhas).
Empreendimento Turístico: O acesso por asfalto é um convite para a instalação de uma pousada de charme ou chacreamento de alto padrão.
Sítio de Lazer: Ideal para quem deseja construir uma casa de campo imponente com total privacidade, mas com a facilidade de estar a poucos minutos da cidade.
Diferenciais de Mercado
Valor por Hectare: Excelente custo-benefício para uma área deste porte com infraestrutura de acesso asfáltico.
Pronto para Projetar: Terreno versátil que permite aproveitar tanto as áreas de vale quanto as partes com vista.
Propriedades com esta metragem e acesso direto pelo asfalto são raridades na Mantiqueira. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita.