Descrição:
🏔️ FAZENDA DE 72,6 HECTARES EM MARMELÓPOLIS: Truticultura Completa, Vista do Pico dos Marins e Estrutura Impecável por R$ 3 Milhões!
A Nacional Imóveis apresenta uma das propriedades rurais mais completas, produtivas e paradisíacas de toda a Serra da Mantiqueira! Localizada em Marmelópolis - MG, esta fazenda une alta capacidade pecuária, estrutura aquícola profissional e um cenário de tirar o fôlego.
Com 72,6 Hectares (726.000 m²), a propriedade conta com 12,6 Hectares de mata nativa preservada e cerca de 60 Hectares formados em ótima pastagem, 100% cercada e pronta para produção!
🐟 Truticultura Profissional Pronta:
🌊 05 Tanques Especiais: Estrutura completa para criação e engorda de trutas.
🧬 Ambiente de Processamento: Sala equipada para abate sanitário e desova das matrizes (operação comercial pronta para faturamento ou integração com turismo gastronômico).
🐂 Estrutura Pecuária e Suporte Operacional:
🐮 Manejo Completo: Curral estruturado para manuseio do gado e local coberto para trato dos animais.
⚙️ Sala de Máquinas: Espaço reservado para instalação de picadeiras e equipamentos de apoio.
🌾 Pastagem de Qualidade: Solos férteis e ótimos pastos divididos em piquetes.
🏡 Benfeitorias, Conforto e Conectividade:
🏡 Casa Sede: Residência principal em ótimo estado de conservação, aconchegante e pronta para morar.
🏠 Casa de Funcionário: Edificação separada para suporte de caseiro ou colaboradores.
💡📶 Energia e Internet: Propriedade com energia elétrica instalada e sinal de internet (conectividade total no meio da serra).
💧 Água Potável Abundante: Fartura de nascentes e águas puras de altitude por toda a extensão da fazenda.
🏔️ Vista Exclusiva: Vista livre e contemplativa para o icônico Pico dos Marins!
🎯 Vocação Estratégica:
Agronegócio & Pecuária de Altitude: Pronta para recria/engorda ou pecuária leiteira de ponta.
Truticultura & Turismo Gastronômico: Produção comercial de trutas com potencial de ecoturismo/pesca esportiva e restaurante de serra.
Hotelaria Rural & Chalés: Ponto privilegiado para pousada de charme voltada a montanhistas e turistas da Mantiqueira.
💰 Valor do Investimento:
R$ 3.000.000,00 (Três Milhões de Reais)
Uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda desse porte, produtiva, conectada e com vista para o Pico dos Marins!
Fazendas com truticultura, vista para o Pico dos Marins, internet e pasto formado são ativos altamente cobiçados no mercado imobiliário rural.
Entre em contato com a equipe de corretores da Nacional Imóveis e agende uma visita exclusiva:
📞 (35) 99766-0550
🏢 Nacional Imóveis — Sua parceira de confiança para os melhores investimentos rurais na Serra da Mantiqueira.