Descrição:
🌲 Santuário das Araucárias: Sítio de 35 Hectares com Casa de Pedra e Muita Água
Valor: R$ 1.200.000,00
Área Total: 35 Hectares
Localização: Bairro Grota Funda, Delfim Moreira - MG
Exclusividade e Natureza em Escala Monumental
Localizado no prestigiado bairro rural Grota Funda, este sítio é a definição de refúgio de alto padrão no Sul de Minas. Com uma extensão de 35 hectares, a propriedade é emoldurada por mais de 600 pés de Araucárias, criando um cenário europeu e garantindo a colheita de pinhão e a preservação da fauna local.
Residência de Alto Padrão Rústico
A casa sede é uma obra de arte à parte, construída com detalhes em pedra e ambientes amplos:
Conforto Térmico e Estilo: Sala de estar aconchegante com lareira e uma cozinha grande equipada com o indispensável fogão a lenha.
Espaço de Sobra: Composta por 03 quartos espaçosos, 02 banheiros e sala de jantar independente.
Ambiente Acolhedor: Cômodos enormes que proporcionam liberdade e conforto para toda a família.
Infraestrutura Completa e Produtiva
A propriedade está pronta para diversas atividades rurais ou lazer:
Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com 03 nascentes próprias que abastecem toda a área.
Benfeitorias: Galpão grande para maquinários, curral estruturado, galinheiro, garagem coberta e pomar formado.
Topografia: Diversos platôs naturais espalhados pela área, facilitando novas construções ou mirantes.
Segurança e Divisões: Área totalmente cercada, com plantios de eucaliptos e o imponente bosque de araucárias. Já possui energia elétrica instalada.
Potencial de Investimento
Turismo de Luxo: Ideal para a criação de uma pousada boutique ou eco-resort focado em experiências gastronômicas e de natureza.
Pecuária e Agricultura: Estrutura pronta para manejo de animais e solo fértil para culturas de altitude (como oliveiras ou frutas vermelhas).
Refúgio Particular: Privacidade absoluta em uma das localizações mais desejadas de Delfim Moreira.
Uma propriedade rara, que une o charme da pedra, o calor da lareira e a sombra de centenas de araucárias. Entre em contato para uma visita exclusiva!