Descrição:
⛰️ Refúgio de Altitude em Marmelópolis: 3,43 Hectares de Paz e Natureza
Valor: R$ 330.000,00
Área Total: 34.300 m² (3,43 Hectares)
Altitude: Aprox. 1.500 metros
O Paraíso Particular no Sul de Minas
Imagine-se em um refúgio onde o único som é o do córrego e o horizonte é formado pelas cristas da Serra da Mantiqueira. Esta propriedade em Marmelópolis oferece o cenário perfeito para quem busca desconexão total e um estilo de vida sustentável em meio à natureza preservada.
Diferenciais e Recursos Naturais
Abundância Hídrica: O terreno possui córrego d’água próprio, um recurso valioso que garante autonomia e vida à propriedade.
Reserva Preservada: Parte da área é composta por mata nativa, assegurando um microclima fresco, biodiversidade e um ambiente sempre verde.
Clima de Montanha: Localizado a 1.500 metros de altitude, oferece aquele ar puro e o clima frio característico da região, ideal para quem aprecia lareiras e neblina matinal.
Privacidade Absoluta: Lugar extremamente reservado, sem vizinhança próxima, garantindo total liberdade e silêncio.
Logística e Potencial
Acesso Facilitado: Localizado a apenas 3 km de estrada de terra do asfalto, equilibrando perfeitamente o isolamento rural com a facilidade de chegada.
Vista Deslumbrante: Topografia que favorece a construção de chalés ou uma casa sede com vista panorâmica para as montanhas.
Segurança Jurídica: Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para transferência imediata.
Vocação do Imóvel
Lazer: Perfeito para uma casa de campo familiar.
Turismo de Experiência: Ideal para a construção de chalés de alto padrão para locação (Airbnb), explorando o conceito de "isolamento com conforto".
Lifestyle: Excelente para projetos de permacultura ou refúgio holístico.
Venha conhecer e se apaixonar por este paraíso no coração da Mantiqueira. Entre em contato para mais detalhes!