Descrição:
🏠 Duas Casas no Centro de Delfim Moreira: Moradia e Investimento em um só Lugar
Valor: R$ 400.000,00
Localização: Centro – Delfim Moreira, MG
Oportunidade Dupla no Coração da Cidade
Esta propriedade oferece uma configuração rara no mercado: dois imóveis independentes no mesmo terreno, situados em uma localização estratégica no centro da cidade. É a escolha perfeita para quem deseja gerar renda com aluguel ou acomodar duas famílias com total privacidade.
Configuração dos Imóveis
1. Casa Principal (Frente):
Destaque: Conta com uma garagem versátil, que devido à excelente localização, pode ser facilmente utilizada como ponto comercial, garantindo visibilidade para o seu negócio.
Espaços: 02 quartos, 01 banheiro social e ambientes bem distribuídos.
2. Casa de Apoio (Fundos):
Espaços: Residência ampla com 03 quartos e 01 banheiro social.
Privacidade: Ideal para locação residencial, oferecendo uma fonte de renda extra imediata.
Diferenciais Estratégicos
Localização Privilegiada: No centro de Delfim Moreira, próximo a todo o comércio, bancos e serviços, dispensando o uso de veículo para as tarefas diárias.
Potencial Comercial: A frente do imóvel possui vocação para pequenos empreendimentos, aproveitando o fluxo de pedestres e veículos da área central.
Versatilidade de Uso: Pode ser utilizada como residência multifamiliar, conjunto de escritórios ou moradia com renda.
Por que investir aqui?
Custo-Benefício: Duas casas com potencial comercial por R$ 400 mil é um investimento sólido e com retorno rápido.
Valorização: Imóveis no centro possuem a maior liquidez e valorização constante da região.